上海也搬不动吗?公积金贷款新政策:结清首笔抵押贷款,计算首笔抵押贷款

11月7日,上海公积金管理中心今天宣布了新的公积金政策:只有一个住房单元,公积金贷款已经结清。为了改善生活条件,它再次申请公积金贷款购买普通商品房。参照第一套住房单位贷款政策,即首付30%,每户最高彩票奖金,第11选择5云南高贷款限额为60万元,补充公积金为80万元。

取消公积金个人贷款的强制性代理担保费。

原文本如下:为贯彻国家部委有关文件精神,我市住房公积金个人贷款政策进行了相应调整,以落实中国人民银行、银监会《关于进一步完善住房金融服务的通知》和建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的要求。经市住房公积金管理委员会第44次会议批准,本市对住房公积金个人贷款政策作了相应调整。内容如下:1 .对于没有住房公积金贷款记录或有住房公积金贷款结算的家庭,本市将购买第一套自住住房并实施

2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策执行。2.对于拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,如果他们再次申请住房公积金贷款购买普通商品房以改善其生活条件,应遵循第一套住房贷款政策。

即贷款首付比例为30%,五年期贷款利率为4.50%,五年期(含五年期)贷款利率为4.00%,每户住房公积金最高贷款限额为60万元(每人30万元),补充住房公积金最高贷款限额为80万元(每人40万元)。

3.继续停止向购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。

4、住房公积金个人住房贷款担保购买住房抵押贷款,取消住房公积金个人住房贷款强制代理担保费。

本调整政策自管委会《关于调整我市住房公积金个人贷款政策的通知》发布之日起执行。

自2014年10月9日起接受的住房公积金贷款按调整后的政策执行。

住房公积金贷款在2014年10月9日前已经受理但尚未发放的,按照调整后的政策执行。

(调整后的住房公积金个人购房贷款政策见附表)上海是个人住房公积金贷款率较高的城市。

1-10月,住房公积金个人贷款399.46亿元,其中共有产权住房(经济适用住房)个人贷款39.05亿元。

截至10月底,个人公积金贷款共拨付4022.68亿元,支持购买建筑面积1.73亿平方米。

10月底,个人公积金贷款余额为19782.29亿元。

今年上半年,全市住房公积金个人平均贷款利率为85%。

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