阳光城市打算引进战略投资者

上海报道3月14日,阳光城集团股份有限公司在上海举行业绩发布会。

集团执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等一众管理层出席会议。

“2018年阳光城的基础确实不太好,到了2019年,我们就从容很多了。

”朱荣斌在业绩会上表示。

根据年报数据,2018年,公司全口径销售金额达到1628.56亿元,权益销售金额1183.25亿元;当期实现结算营业收入564.70亿元,同比增长70.28%;合并报表净利润39.06亿元,同比增长75.30%,合并归属于上市公司股东净利润30.18亿元,同比增长46.36%;平均回款率达到80.05%。

今年初,阳光城土储货值为5494亿,同比增长仅12%。

朱荣斌透露目前阳光城手上有很多经过审核的资源,且不出意外最近会有比较大的并购动作。

徐爱国表示,今年买地金额约在在800亿元上下,重点以一二线城市为主,适当关注经济发达、人口吸附力比较强的城市。

得益于拿地节奏的放缓和回款率的提升,阳光城多项财务指标明显改善:报告期内,公司房地产及相关业务毛利率达26.06%,合并报表净利润率提升约至7.00%,加权平均净资产收益率达16.38%。

同时,公司资产负债率降低至84.42%、净负债率低至182.22%,同比减少70个百分点。

由于2018年下半年境内及境外融资成本双双飙升,导致阳光城2018年的平均融资成本接近8%。

为降低融资成本,吴建斌称将努力提高在内地及香港的评级。

在融资形势好转的情况下,相信公司今年最终综合融资成本会降到7.5%之内,3年内希望将阳光城的净负债率降至100%之内。

对于持股阳光城18.04%的中民投在2月底将50%“割肉”给福建捷成贸易有限公司一事,吴建斌回应称不清楚上述交易的成交价格,希望能够引入优质战略投资者。

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