观点:如果人们不能省钱,他们能拿什么买房子?

无论是大多数房地产销售办公室冷清的景象,还是二手房持续低迷的成交量,都证明了购房者的观望情绪并没有减弱。

在多地取消限购的刺激下,需部分城市求量虽有所释放但仍旧难以重回前两年楼市盛况。

关于如何进一步释放购房者的需求,北京房地产协会秘书长陈至指出,最根本的问题是增加普通百姓的住房可支配收入。

陈至认为,对于普通人来说,增加住房的可支配收入是释放购房需求的关键问题,而住房的可支配收入不仅仅等同于收入。

“一个地区的收入水平相对较高,但其住房支出能力也可能较弱。其余的还包括交通、教育、医疗等方面的支出。

当人们花在食物上的钱越来越少时,你的住房负担能力就会提高。

“每个家庭如何衡量自己的住房负担能力?陈至进一步解释说,“我们需要计算家庭可以节省的钱的数量。如果我们救不了房子,我们能拿什么去买呢?陈至认为,过去收入与住房的关系被过分强调,“事实上,应该考虑的是普通人的住房负担能力,而不仅仅是收入。”

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